ПОЖИЗНЕННОЕ НАСЛЕДУЕМОЕ ВЛАДЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ

О чем эта статья: что такое пожизненное наследуемое владение, кому оно доступно, и как им распоряжаться.

Пожизненное наследуемое владение — это право владения и пользования земельным участком, которое передается по наследству. Это еще один «пережиток» прошлого, который частично сохранился.

Что такое пожизненное наследуемое владение?

Это право владеть и пользоваться земельным участком бессрочно и передавать его по наследству. Вы не являетесь собственником, но имеете право пользоваться землей, как своей.

Кто может иметь это право?

Только граждане, которые получили участок до вступления в силу ЗК РФ (до 2001 года). Новые участки уже не предоставляются на этом праве.

Что можно делать с таким участком?

• Владеть и пользоваться. Вы можете жить, строить, обрабатывать землю.

• Передавать по наследству. Это главное отличие от постоянного пользования.

• Продать или подарить — НЕЛЬЗЯ. Это не собственность, поэтому сделки запрещены.

Можно ли переоформить в собственность?

Да, вы можете переоформить участок в собственность бесплатно (приватизировать). Это самое разумное решение, если у вас есть такое право.

Вывод:

Пожизненное наследуемое владение — это «старый» вид права. Если у вас есть такой участок, лучше приватизировать его и стать полноправным собственником. Это даст вам больше прав и возможностей.